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广州商业调查

发布时间:2020-12-03

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广州市二类住宅用地项目研究工作计划一、调查目的1.了解国家土地广州商业调查,商业,税收政策和经济发展战略的变化,广州的宏观经济环境和房地产政策,规划,和文化,社会化,市场化进程以及广州住宅,办公和商业房地产开发进度,市场现状,发展趋势等,分析该项目的基本条件侦探,以正确确定需求和愿望目标市场。2.了解项目的区域环境,尤其是商业氛围,商业形式分布,居民人口,消费群体(数量和比例),消费能力(人均月消费能力)以及区域商业区中消费群体的构成,判断和分析项目的核心目标客户和边缘目标客户,以及有效辐射范围内的潜在消耗功率。3.了解广州居住用地的状况,社区财产状况(位置,交通,景观,规模,硬件设施广州私家侦探推荐,辅助设施(教育设施,医疗设施,软服务,建筑文化,价格,卫生设施及其目标) ),客户群等),通过了解竞争领域和竞争性房地产,并通过对竞争者的分析,进一步判断该项目的竞争力,我们可以利用其优势并从其成败经验中学习我用。5.了解广州的消费者行为模式,各个商业区的奢侈品消费市场的现状(分布状况),尤其是奢侈品消费者及其消费习惯,消费能力和消费群体的分布(高消费比例)。收入群体广州商业调查,年龄段),以便为该项目后期的投资管理侦探提供依据。

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6.确定项目的核心价值,并使用营销理论(例如差异化和避免竞争)来创建比竞争对手更有效地满足市场需求且不可替代的房地产。通过改善消费者的感知(可感知),使用价值是指用户在购买和使用产品或享受服务时满意度的使用价值),以增加房地产的相对销售价格,从而增加房地产的价值。二、市场程序调查:1、确定调查的目的和范围,选择研究方法2、收集二级数据(区域基本数据,计划等)3、实地考察,熟悉项目4、深入研究(土地研究,相关行业研究,成功和失败的专业市场周围,商店项目分析,需求分析)5、监督,审查和数据补充调查 6、数据输入和摘要7、草案草稿并与客户沟通8、根据反馈意见修改最终草案三、研究范围1.商业区环境分析2.消费者住宅特殊群体研究3.消费来源和辐射的分析4.竞争对手情况调查 四、调查方法这次调查主要基于问卷调查法广州婚姻调查取证,访谈询问广州私家侦探推荐,访谈方法和观察方法,并酌情以研讨会方法为基础。五、时间安排六、调查内容,特殊位置,时间,备注二手数据收集,研究,广州3天前准备(数据收集:在线,地图,图书馆等)到荔湾实地考察区,为期2天的项目联系,熟悉和深入研究广州/荔湾区/芳村广州/荔湾区/芳村15天土地调查,相关行业研究,成功市场和失败市场的专业市场广州商业调查,商店项目分析,...

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